Как заработать на виде на жительстве в ЕС, Рига

как заработать на виде на жительстве в ЕС
Категория: Зарубежная недвижимость
что дает временный вид на жительство в Латвии
1. безвизовое свободное пересесечение границ всех стран ЕС в любое время и любым способом для вас и для членов вашей семьи.
2.безвизовое свободное прожИвание в странах ЕС 180 ДНЕЙ В ГОД. в Латвии до года
3.возможность покупать транспорт в странах ЕС и регистрация на свое имя в Латвии
4.возможность открытия счетов в банках ЕС, получение медицинских услуг,страховок, покупка бизнеса и компаний.
сколько стоит временный вид на жительство в Латвии
несколько вариантов
1. покупка долей или 100% работающей компании + разрешение на работу+налоги с минимальной зарплаты.
затраты
1500-2500 евро сразу + 100-200 евро в месяц
2.покупка недвижимости в Латвии
затраты
официально около 150000 евро стоимость покупки ( реально можно завысить стоимость хватает 100000-120000 ) +коммунальные услуги и налоги 200-300 евро в месяц
3. самый фантастический - 300000 евро на специальный депозит в любом банке латвии на 5 лет около 3% годовых
САМОЕ ГЛАВНОЕ КАК ЗАРАБОТАТЬ
выделим 2 вида-способа
1.покупка готового бизнеса
это как повезет. но по Латвии а могу сказать мелкая розничная торговля , сфера обслуживания приносит все меньше дохода из уменьшения населения .
неплохой доход логистика-траспорт , гостиницы , пищевая тематика (если есть гарантированый сбыт ) , строительная тематика если есть выход на госструктуры или экспорт
вывод можно найти варианты от 5-15% в год
минус можно потерять деньги
2. покупка недвижимости
жилая недвижимость при сдаче в аренду от 3-6% в год
коммерческая недвижимость имеет смысл покупать уже с арендаторами и гарантированым фин. потоком . доходность до 7-12%.
Наверно самый надежнвй вариант. Я бы предложил рассмотреть вариант вне рижского района
1. Для получения ВНЖ достаточно 50000 лат
2. Доходность , за счет малой стоимости , больше
3. легче найти другого аредатора из за нехватки помещений
сразу отмечу что поиск арендатора займет время поэтому стабильный арендатор это ++
в заключении
у меня есть различные готовые варианты ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО+БИЗНЕС обращайтесь
расположение площадь назначение стоимость доход
Гулбане 400 м магазин+кафе 70 000 euro 10% год
Есть арендатор
Гулбане 600 м магазин+кафе +баня 100 000 euro 10% год Есть арендатор
Сабиле 300 м магазин 30 000 евро 18% в год
Есть арендатор
Рига 7000 м автостоянка 350000 евро Бизнес 12-14% год
Рига 137 м магазин+кафе 110 000 евро 8% год
Есть арендатор